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365体育:世茂房地产商服用地盖别墅涉欺诈销售

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    一心想要挺进行业前十的世茂房地产(00813.HK),在一年疯狂抄底并购后,今年11月份终于提前完成2100亿的销售目标。然而,业绩凯歌的背后,也留下了不少纠纷。

  最新披露的运营数据显示,截至今年11月份(未经审核),世茂房地产累计销售总额2277.3亿元,同比增长47%;合约销售面积同比增长36%。

  然而,在全国多地,世茂项目因虚假宣传、捆绑销售等纠纷身陷“退房僵局”。近日,长江商报记者接到武汉世茂龙湾五期国风项目(下简称“国风项目”)业主投诉称,该项目以别墅住宅名义售卖,但实则是商业用地,造成消防设施建设、宅院草地面积与样板间严重不符。

  湖北维力律师事务所卢青霞律师向长江商报记者表示,商服用地及住宅用地存在明显区别,且其在土地利用上有明确规定,“商服用地”上可建设的应为商业经营性使用的居住场所,而非“居住用地”中一类居住用地所指的别墅用地。

  值得注意的是,今年以来世茂房地产频繁爆出“退房”纠纷。而业内人士认为,这与其激进的销售目标有关。

  财报数据显示,今年上半年,世茂房地产负债总额3046.60亿元,同比增长32.46%。其中,流动负债总额约2142.72亿元,占比超七成。
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